Descriptif

A GUEBERSCHWIHR /  PROCHE COLMAR  /  MAISON 7 PIECES DONT 5 CHAMBRES  

  Située dans un quartier reconnu pour son calme et sa qualité de vie, nous vous proposons une maison individuelle de 150 m² env. sur un beau terrain de 7,48 ares.
 Il s’agit d’une maison construite en 2002 vous offrant la possibilité de 7 pièces dont 5 chambres et répartie comme suit :
- au rez-de chaussée : un salon-salle à manger donnant sur une terrasse orientée est, une cuisine équipée donnant sur une terrasse orientée sud, une chambre, une salle d’eau ;
- à l’étage : quatre chambres et une salle de bains.
- un sous-sol complet.

  Vous bénéficiez de très belles vues dégagées sur les environs et en particulier sur la plaine d’Alsace.

  Le plus : vous disposez au rez de chaussée d’une espace de vie de 30 m² env. avec entrée séparée comprenant un étage pour une chambre, le tout pouvant servir de bureau recevant de la clientèle, ou de salle jeu, possibilité de transformer en studio.

  A ceci se rajoutent un bel espace extérieur arboré et clôturé et comprenant une piscine hors sol.
 

 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.638 € et 2.216 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 06/01/2022

  Si vous recherchez une maison spacieuse et agréable à vivre dans un environnement privilégié, n'hésitez pas à me contacter. AXEL IMMOBILIER. Merci de contacter Philippe Vonthron au 06.07.56.32.90

Diagnostic performance énergétique