Descriptif

LAUTENBACH

 Idéalement située en hauteur et au calme.

Nous vous proposons une maison de village individuelle comprenant 5 pièces (4 chambres), le tout d’une surface de 135 m² env. sur terrain de 3,22 ares.

Elle se compose comme suit :

- au rez de chaussée : une entrée, un salon-séjour (avec un poêle à bois) donnant sur la cuisine équipée, un cellier, un wc séparé, un espace de rangement (cave).
- à l’étage : un espace mezzanine, une chambre avec accès à une grande terrasse, 3 autres chambres, une salle de bain complète avec wc

A l’extérieur, vous bénéficiez d’une cour, d’un carport sous la terrasse, d’un accès direct à la terrasse. L’ensemble est clôturé.
La maison a toujours fait l’objet du meilleur entretien et d’une rénovation importante ces dernières années (travaux - de 5 ans : toiture neuve - isolation renforcée - portes et fenetres neuves - pompe à chaleur neuve - poêle à bois granules non électrique).

Le + : une belle vue dégagée sur les collines environnantes - une installation chauffage Pompe à Chaleur + un poêle à bois qui vous font faire des économies importantes.

  Si vous cherchez une maison où vous n’aurez qu’à poser vos valises et apprécierez le plaisir d’y vivre, n’hésitez pas à m’appeler pour une visite.  
AXEL IMMOBILIER. Philippe VONTHRON au 06.07.56.32.90. 

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 29/03/2022

Diagnostic performance énergétique