Descriptif

C'EST DEJA VENDU  par AXEL IMMOBILIER Rouffach

OSENBACH

Idéalement située au centre du village, nous vous proposons une charmante maison avec son jardin bénéficiant d’une vue magnifique sur la commune et ses collines environnantes.

La maison dispose d’une surface d’environ 75 m² sur un terrain de 13.98 ares.

Se rajoutent :
- Une dépendance accolée à la maison avec un garage d’environ 40 m2 et 2 niveaux aménageables
- Une maison de jardin indépendante aménagée en chambre de 17 m2

La maison dispose :
- Au RDC : une cave avec une chaudière et la cuve à fioul + une salle de bains
- 1er étage : une entrée, cuisine équipée ouverte sur le salon avec accès à la terrasse, une salle d’eau avec 1 wc séparé.
- 2e étage : un dégagement, 2 chambres à coucher et un wc
- Des combles

A noter : la maison a été entretenue régulièrement.

Le + : fort potentiel d’agrandissement et d’aménagement. Vous êtes à 5 mn de Soultzmatt avec toutes les commodités et ses commerces.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.270 € et 3.150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 17/08/2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostic performance énergétique