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Prix
157.000 € H.A.I
Honoraire TTC à la charge de l'acquéreur
4,67%
Prix net vendeur
150.000€
Ville
ROUFFACH
Type de bien
MAISON DE VILLAGE
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Surf. habitable
87 m²
Surf. terrain
3.98 ares
Référence
OSEN01.0306

Descriptif

PROCHE ROUFFACH - OSENBACH

Située à Osenbach au centre du village. Nous vous proposons une maison individuelle d’une surface de 90 m² env. habitable (110 m² env. au sol) avec un beau potentiel d’agrandissement, le tout sur terrain de 4 ares env.

La maison se compose comme suit :
-        au rdc : un garage, un atelier, une chaufferie, un grand espace de stockage (ancienne grange)
-        au 1er étage : un vaste espace ouvert d’une surface de 70 m² env. aménageable en habitation (projet d’aménagement à votre disposition) , un pallier, un salon-séjour, une cuisine séparée, une salle de bains avec wc, deux chambres, l’accès à une terrasse et au terrain
-        au second étage : un pallier, deux chambres, une salle d'eau, une terrasse
A l’extérieur, un terrain en pente

Le + : Possibilité de stockage important au Rdc. Vous disposez d’une chaudière gaz de ville récente (2020)  et d’une chaudière bois.
Vous êtes à 5 mns de Soultzmatt où vous bénéficiez de toutes les commodités et commerces.

 Prévoir travaux.

 Si vous recherchez une maison possédant le charme de l’ancien et agréable à vivre, n'hésitez pas à me contacter.

AXEL IMMOBILIER. Merci de contacter Philippe Vonthron au 06.07.56.32.90.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 266 € et 1 714 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 janvier 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic : 10/10/2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

 

Diagnostic performance énergétique

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7. rue du Stade
68250 Rouffach
Tél. 06 07 56 32 90 Nous contacter