Située sur les hauteurs de Hattstatt, AXEL IMMOBILIER Rouffach vous propose une maison de 6 pièces (3 ou 4 chambres), d’une surface de 140 m² env. sur un terrain de 7,50 ares env.
À Hattstatt, cette maison se compose de deux entrées distinctes qui permettent d’accéder à des espaces bien définis et agréablement distribués.
Depuis la première entrée, on découvre une salle à manger :-), une chambre, une cuisine séparée et équipée, ainsi qu’un salon. Une salle de bain récente, dotée d’une douche à l’italienne, d’une vasque et d’un WC, complète ce niveau.
La seconde entrée mène vers un salon, deux chambres, un débarras et une salle de bain équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Une petite terrasse attenante.
Les combles sont aménageables et s’étendent sur toute la surface de la maison.
Au sous-sol, plusieurs pièces s’organisent autour d’un atelier, d’une buanderie, d’une chaufferie et de diverses caves. Un caveau muni d’une cheminée apporte un charme supplémentaire à cet ensemble.
L’extérieur comprend une vaste cour et un grand jardin, formant un cadre agréable et dégagé. Deux carports, dont l’un aménagé comme pergola, viennent structurer l’espace et offrent des abris supplémentaires.
La maison a l’avantage de permettre une vie de plain-pied.
Elle est idéale pour accueillir deux logements indépendants, offrant une possibilité de bi-famille.
Le + : possibilité de vivre sur un seul niveau, un bel espace extérieur, une situation idéale au calme.
Prévoir travaux
Si vous recherchez un maison de plain-pied avec un potentiel d’agrandissement dans un cadre privilégié et agréable comme le village de Hattstatt, n'hésitez pas à me contacter pour une visite.
AXEL IMMO Philippe VONTHRON au I 06 I 07 I 56 I 32 I 90 I
Consommation d’énergie : Classe F - 380 (kWh/m²/an)
Emission CO² : Classe F - 86 (kgCO²/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
