Christelle de l'agence AXEL IMMOBILIER vous invite à découvrir cette maison de caractère typique des années 1930/40 située sur les hauteurs de Sondersdorf, offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur la rivière et les collines environnantes. Cette maison développe environ 165 m² habitables et séduit par son charme, ses volumes généreux et son énorme potentiel. Elle a bénéficié de rénovations et représente une opportunité rare dans un emplacement privilégié.
Au rez de chaussée, la maison se compose d’une entrée, d’une première pièce de vie actuellement utilisée comme salle de jeux, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale ainsi que d’une cuisine moderne et entièrement équipée. Un espace véranda couvert prolonge agréablement les pièces de vie et comprend un WC avec lave mains.
À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une grande terrasse bénéficiant d’une vue imprenable sur la nature, la rivière et les reliefs environnants.
Elle dispose d'un sous-sol complet et d'un garage.
Cette maison combine charme de l’ancien, volumes généreux et cadre de vie exceptionnel.
Pour visiter ou pour toutes questions contacter :
Christelle BAEUMLIN
I 07 I 87 I 25 I 82 I 64
christelle@axel-immo.fr
Mode de chauffage : chaudière fioul et chaudière bois
Consommation d’énergie : Classe E - 315 (kWh/m²/an)
Emission CO² : Classe D - 49 (kgCO²/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 110 € à 5 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 07/01/2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
