Au cœur de Rouffach, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, Christelle de l'agence AXEL immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement F3 situé au 1er étage d’une petite copropriété à taille humaine.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’agencement fonctionnel de ce bien. Le salon-séjour offre un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour concilier confort et praticité au quotidien. L’appartement dispose de deux chambres, dont une particulièrement spacieuse de plus de 20 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble.
Ce bien ne nécessite aucun travaux, vous permettant une installation immédiate en toute sérénité.
Le plus : Vous bénéficierez d’un grand garage avec prise de chargement pour véhicule électrique, d’une cave aménagée en buanderie, d'un atelier et d’une cour commune.
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement privilégié et confort de vie. Coup de cœur assuré.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Christelle BAEUMLIN
AXEL IMMOBILIER
07 I 87 I 25 I 82 I 6
Logement Classe énergie : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 350 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023, (abonnements compris)
Date de réalisation du diagnostic : 29/04/2026.
