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Pfaffenheim (68250)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 96 m²

296 m²

177 000 €

Réf PV1905

PFAFFENHEIM CENTRE – ANCIEN CORPS DE FERME – MAISON 96 M² – TERRASSE – DÉPENDANCE

AXEL IMMOBILIER vous propose cet ancien corps de ferme situé en plein centre de Pfaffenheim, sur un terrain de 2,96 ares, comprenant une maison d'habitation, une cour intérieure accessible par un porche et une importante dépendance.

La maison d'environ 96 m² habitables comprend, sur un même niveau, une cuisine, un séjour, un salon, trois chambres et un WC.

Elle dispose également d'une grande terrasse d'environ 40 m² avec vue dégagée sur la place du village
A cela se rajoutent un sous-sol et de combles aménageables.

Une dépendance en bon état, d'environ 70 m² au sol sur deux niveaux, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire.

Chauffage central au fioul.

Travaux à prévoir.

Cet ensemble immobilier se distingue par sa situation centrale, ses volumes et son important potentiel d'aménagement et peu convenir aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement.

Pour une visite, contactez :

Philippe VONTHRON
AXEL IMMOBILIER
I 06 I 07 I 56 I 32 I 90 I

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 523 € et 4 767 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 96 m²
carrez 96 m²
terrain 296 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
cuisine séparée
Chauffage central : radiateur (fioul)
2 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 177 000 €

Prix net vendeur 170 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 170 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 000 €

Négociateur VONTHRON Philippe

0607563290

filip@axel-immo.fr

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Philippe VONTHRON Négociateur

Colmar (68000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 63.2 m²

Balcon

143 000 €

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Soultzmatt (68570)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 108 m²

222 m²

167 000 €